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地塊概況

金葉路南側(cè)、洋港河?xùn)|側(cè)地塊（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地塊”）位于江蘇省南通市海安市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金葉路南側(cè)，洋港河?xùn)|側(cè)，占地面積為60045m²。項(xiàng)目地塊在2003年前一直為居民區(qū)、農(nóng)田及空地，2003年至2020年項(xiàng)目地塊內(nèi)陸續(xù)成立海安縣嘉家體育用品有限公司、江蘇福克斯電氣集團(tuán)有限公司、海安鑫久紡織有限公司、南通繁華玻璃金屬制品有限公司、南通華暢機(jī)電有限公司和海安天一智控設(shè)備有限公司，2020年項(xiàng)目地塊內(nèi)居民區(qū)、企業(yè)陸續(xù)拆除，目前地塊內(nèi)為空地。

根據(jù)《南屏集鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》及《南屏集鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)》，項(xiàng)目地塊規(guī)劃為二類居住用地。項(xiàng)目地塊現(xiàn)北側(cè)為金葉路，隔金葉路為空地及南通龍翔電器設(shè)備有限公司；南側(cè)為空地；西側(cè)為洋港河，隔河為周濟(jì)小區(qū)；東側(cè)為海安市南屏幼兒園和空地。

為完成后續(xù)土地流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步落實(shí)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（國(guó)發(fā)〔2016〕31號(hào)）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護(hù)部令第42號(hào)）等文件相關(guān)要求，為保障人體健康，防止后續(xù)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中帶來(lái)的新的環(huán)境問(wèn)題，需要對(duì)地塊進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)地塊土壤及地下水是否受到污染以及對(duì)周圍地塊環(huán)境影響。海安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托青山綠水（江蘇）檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我公司”）對(duì)項(xiàng)目地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作。

采樣檢測(cè)工作內(nèi)容

我公司接受本次委托后于2023年8月底對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，并收集相關(guān)技術(shù)資料，在充分分析地塊和周邊地塊歷史使用情況的基礎(chǔ)上，第一階段調(diào)查識(shí)別到的重點(diǎn)關(guān)注污染物包括：鋅、鉻（六價(jià)）、鎳、銅、鋁、鐵、石油烴（C₁₀-C₄₀）、陰離子表面活性劑、氯化物、硫酸鹽、VOCs、苯乙烯、丙烯酸、丙烯酸樹(shù)脂、聚乙烯蠟、聚乙烯醇、醋酸乙烯、磷酸鹽、甲醇、鎘、鉛、甲苯、二甲苯、丙酮。                                                        

本次調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)27個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)（鉆探深度為6.0m），8口淺層地下水監(jiān)測(cè)井（建井深度為6.0m），在地塊邊界外西北側(cè)約350m處布設(shè)一個(gè)深層土壤及地下水對(duì)照點(diǎn)（深度為6.0m）。樣品檢測(cè)委托具備CMA（中國(guó)計(jì)量認(rèn)證）資質(zhì)的青山綠水（江蘇）檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司和江蘇光質(zhì)檢測(cè)科技有限公司（平行實(shí)驗(yàn)室）共同完成實(shí)驗(yàn)室分析工作并出具檢測(cè)報(bào)告。土壤檢測(cè)指標(biāo)包括pH、GB 36600-2018基本45項(xiàng)、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鐵、鋅、鋁、丙酮；地下水檢測(cè)指標(biāo)包括pH、GB 36600-2018基本45項(xiàng)、鐵、石油烴（C₁₀-C₄₀）、陰離子表面活性劑、氯化物、硫酸鹽、丙烯酸、磷酸鹽、甲醇、鋅、鋁、丙酮。

檢測(cè)結(jié)果

根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，地塊內(nèi)土壤樣品pH值處于7.01~8.75之間，根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 土壤環(huán)境（試行）》（HJ 964-2018）中土壤酸化、堿化分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地塊內(nèi)少部分土壤樣品存在輕度堿化的情況。地塊內(nèi)土壤樣品六價(jià)鉻、鉛、鎘、銅、鎳、汞、砷檢出，石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出，檢測(cè)結(jié)果均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值；鋅檢出，檢測(cè)結(jié)果低于《河北省地方標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/T 5216-2022）中一類用地篩選值；鋁、鐵檢出，暫無(wú)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，與對(duì)照點(diǎn)檢出值相差不大；其余因子均未檢出。

地塊內(nèi)地下水樣品pH值處于7.3-7.7之間，符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)。地下水樣品中砷、銅、鎳、鋁、鋅、氯化物、硫酸鹽、陰離子表面活性劑、丙酮、1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷檢出，檢測(cè)結(jié)果均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)；石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出，檢測(cè)結(jié)果低于《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》第一類用地篩選值；丙烯酸檢出，檢出結(jié)果未超過(guò)由HJ 25.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法推導(dǎo)的篩選值。

綜上，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，項(xiàng)目地塊土壤污染物含量均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第一類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值；地下水污染物含量均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目地塊符合第一類用地（居住用地）土壤環(huán)境質(zhì)量要求。